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依據相關法律的規定，交納全部土地出讓金后才能使用土地，如果二手房有完整產權的，一般已經全部交納了土地出讓金，如果二手房產權不完整的，需要出售人補交土地出讓金后才能出售房屋 。
【法律依據】
【買二手房子有土地出讓金嗎】《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十四條，土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內 ， 支付全部土地使用權出讓金 。逾期未全部支付的 ， 出讓方有權解除合同 ， 并可請求違約賠償 。
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