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認資跟認籌有什么區別

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認資跟認籌有什么區別

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認資跟認籌有什么區別 ， 說明如下：
1、認籌是指預先繳納一定額度的認籌金 ， 在開盤的時候通過解籌 ， 兌現增值 。
2、認資顧名思義就是開發商對買房人經濟能力的查驗，讓購房者出具相關的資金證明，接著才能在開發商處取卡排號 。因為只有獲得了購房資格的，才能在樓盤開盤時憑號選房 。
相關說明：
認籌的具體操作大致有以下幾個環節：
1、首先，是消費者去開發商那里填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的誠意金后，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的證書 。拿到這些證書之后 ， 消費者即獲得了認籌資格 。但往往有認籌資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量 。
2、之后就是所謂的解籌，一般的開發商在取得預售資格后才開始解籌 。在認籌數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般采取抽簽的形式 ， 從已認籌的消費者中抽出可以選房者 。
【認資跟認籌有什么區別】3、被抽中的選房者需要統一選房號統一交首期 ， 統一簽署認購書或預售合同，挑中房號后，將與開發商簽訂認購合同 。之后再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》 。