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商業房產權到期后是否收回是不一定的，需要根據具體情況來確定 。在房屋產權到期后，一般有以下兩種情況：
【商業房產權到期后收回嗎】1、延長土地使用權期限 。這種情況的話可以由房屋業主聯名來向當地的國土資源局提出申請 ， 補交土地出讓金，當然這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額 。
2、如果是根據規劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物的 。那么業主也可以得到相應的經濟補償 ， 用類似拆遷安置的辦法解決 。
根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條：建設用地使用權續期及土地上的房屋及其他不動產歸屬 。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期 。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理 。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理

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