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二套房的認定標準

套房生活百科

二套房的認定標準是一個人名下在有一套房的基礎上，再買一套房 ， 無論買房的主體什么身份，無論首套和二套房是否在貸款或已經還完貸款，只要一個人名下有一套房再買房就屬于二套房 。
法律依據：
【二套房的認定標準】《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條
有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
　?。ㄒ唬┙榪釗聳狀紊昵肜么罟郝蜃》浚?如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
　?。ǘ┙榪釗艘牙么罟郝蜆惶祝耙隕希┳》?，又申請貸款購買住房的；
　?。ㄈ┐釗送ü檠饜偶鍬?、面测、面谈（必要时居访）等袉柦的尽喳R韃?，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的 。