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買房貸款利率按照央行貸款基準利率浮動得到，浮動比例在0.5到2個百分點，央行貸款基準利率是：
一、貸款基準利率 。
1、貸款一年以內（含一年） ， 利率是4.35% 。
【買房貸款利率是多少】2、貸款一至五年（含五年） ， 利率是4.75% 。
3、貸款五年以上，利率是4.90% 。
二、公積金貸款基準利率 。
1、五年以下（含五年），利率是2.75% 。
2、五年以上 ， 利率是3.25% 。

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