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舊房沒有土地使用證的危害有哪些

生活百科舊房

【舊房沒有土地使用證的危害有哪些】舊房沒有土地使用證的危害有：
第一，沒有土地使用權分割證，開發商就可以霸占著你的土地證大肆做文章 。如果土地使用權分割證仍然在開發商手中 ， 開發商就可以不斷地違規建設，侵占公共用地，您的權益就受到了侵害 。
第二，沒有土地證，房屋所有權人就無法辦理房產抵押貸款登記 。
第三，房屋沒有土地使用權證，就不能合法上市出售 。
第四，沒有土地證，你還會惹上不明不白的債務風險 。
【法律依據】
《物權法》第一百五十五條規定，已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記 。