1. 首頁 > 生活經驗 > >

房產證不滿兩年過戶費用標準

房產證生活百科

房產證未滿2年的過戶費用根據房屋的大小以及使用年限不同所收取的費用不同，具體收費方式如下：
1、5年內的房屋過戶 ， 需要由賣方交納個人所得稅 ， 營業稅5.55% 。（營業稅5.55%，包括了銷售營業稅、城市維護建設稅、教育費附加三個稅種） 。
2、第一次過戶要交納契稅，小于等于140平方米是2%，大于140平方米是4%契稅（財政部門收?。?。
3、6元/平方米的手續費（房管局收） 。
4、房屋評估費按評估后總價的5%收（評估事務所收）；
5、公證費最高300元 。
《房屋登記辦法》第七條
辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：
　?。ㄒ唬┥昵耄?
【房產證不滿兩年過戶費用標準】　?。ǘ┦芾恚?
　?。ㄈ┥蠛耍?
　?。ㄋ模┘竊賾詰羌遣荊?
　?。ㄎ澹┓⒅?。
房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告 。