1、不過申請銀行貸款購買的房子在還未還清房貸的情況下要出售的話，必須要先將房貸還清，通常可以先用買家支付的房款還清貸款然后再辦理過戶手續 。
2、房子一經使用，出現損耗等問題是在所難免的，所以在出售前一定要適度整修，水龍頭、門把手、墻面等，都可以進行一定的修繕，這些都可以幫助你將房子賣出好價錢 。
【貸款買房能賣房嗎】3、不過，也不一定就必須大修大改，因為多數購房者在買完房之后可能會重新裝修，那樣你之前的努力就付之東流了 。
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