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【房貸房屋抵押流程】1.借款人應(yīng)提交以下材料:借款人身份證和戶口本；購房合同意向書或其他證明文件；借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明；貸款銀行要求的其他證明 。
2.在貸款銀行填寫個(gè)人住房貸款申請表 。貸款銀行對借款人的貸款申請等證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書 ， 并與借款人簽訂抵押合同 。
3.借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同 ， 并要求售房單位簽訂購房合同 。借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn) 。
4.借款人持購房合同、抵押合同、托管合同、保險(xiǎn)單，與第三方(法人)擔(dān)保人到貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同，并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記 。當(dāng)事人要求公證的，可以到公證處辦理公證 。
5.貸款銀行將貸款劃入購房合同中規(guī)定的售房單位存款賬戶進(jìn)行抵押擔(dān)保 。
以上解釋了按揭房的按揭流程 。這篇文章已經(jīng)分享到這里了，希望對大家有所幫助 。

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