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上海使用權二手房能出售嗎

生活百科上海

上海使用權二手房能出售 ， 說明如下:
上海使用權房買賣流程如下:
1、首先應當查看自己的公房是否屬于可以出售的范圍 。根據目前上海市的政策，只有非獨用成套的公房才能直接按使用權房屋出售 。
2、在出售前應當審核好買方是否有購買資格 ， 只有具有上海戶口的人才有購房資格 。
3、出售前最好跟所屬的物業公司協商好，因為簽訂買賣合同后需要向物業公司征詢同意出售 。
4、房價款的資金監管問題 。出售公房的價款按規定要打入指定的資金監管賬戶，如果買方在2年內購買過商品房或今后兩年內要購房，則可以直接憑專用存單把房款提出付房款，否則這筆錢要放在監管賬戶里兩年才能取現 。
【上海使用權二手房能出售嗎】5、公房使用權的轉讓是沒有稅的，只有一些登記費之類極少的手續費用 。