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在法律實踐中 ， 廠房拆遷補償主要分為三部分：
1、拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物 ， 以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;
2、拆遷費用補償 ， 包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
3、基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等 。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
【自建廠房拆遷有哪些補償】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條

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