【買房是按套內面積算嗎】依照《商品房銷售管理辦法》的規定，商品房銷售可以按按套內建筑面積或者建筑面積計價 。
《商品房銷售管理辦法》第十八條:
商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內建筑面積或者建筑面積計價 。
商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，套內建筑面積部分為獨立產權，分攤的共有建筑面積部分為共有產權，買受人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任 。
按套（單元）計價或者按套內建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積 。

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