【房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方都到場嗎】二手房過戶時，如果買方為夫妻 ， 應(yīng)當(dāng)?shù)綀?。夫妻一方放棄房產(chǎn)或委托代理，應(yīng)有書面協(xié)議或委托代理授權(quán)委托書 。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請 ， 但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請 。委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明 。
法律依據(jù)
《中華人民共和國房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記 。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請 。第十五條申請房屋登記的，申請人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名 。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本 。

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