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得房率計算公式 得房率計算公式例子

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得房率計算公式 得房率計算公式例子

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大家好,小跳來為大家解答以上的問題 。得房率計算公式例子 ， 得房率計算公式這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！
【得房率計算公式 得房率計算公式例子】1、房內使用面積 ÷ 建筑面積 × 100% ＝ 得房率 建筑面積構成房屋面積(成套房屋建筑面積)包括房屋套內建筑面積和共有共用分攤面積兩部分 。
2、 ﹡房屋套內建筑面積由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成 。
3、 ﹡共有共用分攤面積 共有共用分攤面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等 ， 以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積 ， 以水平投影面積計算 。
4、共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積 。
5、獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積 。
本文到此分享完畢 ， 希望對大家有所幫助 。