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父母名下房產過戶給子女 父母名下房產過戶給子女已交契稅的能不能退

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父母名下房產過戶給子女 父母名下房產過戶給子女已交契稅的能不能退

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大家好,小跳來為大家解答以上的問題 。父母名下房產過戶給子女已交契稅的能不能退 ， 父母名下房產過戶給子女這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！
1、可以的，可以采用以下方式過戶給子女 。
2、贈與過戶：如果這套房產以后不需要再次買賣 ， 那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款 。
【父母名下房產過戶給子女 父母名下房產過戶給子女已交契稅的能不能退】3、不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款 。
4、 2、交易過戶：如果該房產還會賣出去的話，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5% 。
5、如果以原價過戶可以不要繳納個稅 。
6、 3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協議書，然后進行公證，公證過后和贈與過戶的流程基本一致 ， 同時費用也和贈與過戶一樣 ， 一般使用該方法是在原房主離世后 。
本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助 。