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大家好,小跳來為大家解答以上的問題 。房貸利率計算器，房貸 利率這個很多人還不知道,現在讓我們一起來看看吧！
1、一年以內，包括一年的短期貸款，央行基準利率是4.35%；一年至五年 ， 包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%；五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9% 。
2、如果是個人公積金貸款 ， 五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%；五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25% 。
3、首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準貸款利率基礎上上浮，一般房貸都是五年以上的長期貸款，上浮10%后房貸利率=4.9%×（1+10%）=5.39% 。
4、同理 ， 某地區*行首套房貸款利率打八折，指的是該行首套房貸款利率是4.9%×80%=3.92%.不同地區，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市 。
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