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1、房產現在首付的情況可以分為：1.在首套房的情況下 ， 購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2.在二套房的情況下 ， 購買房產的最低首付為60%；3.三套房的情況 。
2、需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4.其他的情況最低首付為30% 。
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