房地產產權登記有三個方面的作用：
一是產權確認，即確認房地產的權屬狀態；
二是保障權利人的合法權益；
三是加強房地產管理，即通過房地產權登記對房地產交易狀況進行管理和監督 。
【法律依據】
《房屋登記辦法》第三十條，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
1、登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、建設用地使用權證明；
4、建設工程符合規劃的證明；
5、房屋已竣工的證明；
6、房屋測繪報告；
【房地產產權登記的作用】7、其他必要材料 。

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