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【租房的房產稅怎么計算】年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%;2.第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%) 。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅 。征收范圍限于城鎮的經營性房屋 。區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅 。
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