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辦房產證必須是戶主嗎

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辦房產證必須是戶主嗎

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房產證的名字和是不是戶主沒有關系 。只要手續齊全，房產證可以是任何成年人(通常是出資人)的名字 。但是房子應該和土地同名 。
以土地證名稱為準，房產證名稱應與土地證名稱一致 。想把房產證放在別人名下，必須先把土地證(土地證是別人的名字)過戶到那個人名下，再辦理房產證 。另外土地證、施工證、房產證都要統一名稱 。
房產證辦理流程:
1.房地產交易后一個月內，買賣雙方應持房屋買賣合同等證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記 。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房買賣合同等證件材料 。
2.在接到交易所辦理過戶手續的通知后，買賣雙方應攜帶身份證、戶口本、印章等 。，繳納手續費、契稅、印花稅后即可辦理過戶手續 。交易所將向買方簽發房地產銷售契約 。房產證原則上需要買賣雙方共同辦理 。買賣雙方或一方因故不能辦理所有權轉移和產權登記手續的，可出具委托書委托代理人代為辦理 。
3.經房產管理部門審核后，買受人即可領取產權證 。
百科()【辦房產證必須是戶主嗎】以上解釋了房產證必須是戶主 。本文到此結束，希望對大家有所幫助 。