【商務(wù)辦公樓的分?jǐn)偯娣e標(biāo)準(zhǔn)是什么】商務(wù)辦公樓的分?jǐn)偯娣e標(biāo)準(zhǔn)是：
1、寫字樓的公攤面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積 ， 以水平投影面積計(jì)算 。
2、其共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積 。獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計(jì)入共有建筑面積 。
3、商務(wù)辦公樓房源面積公攤則控制在20％左右，擁有雙電梯、地下車庫(kù)，而樓體寬度、公共走道等面積也嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分 。但商務(wù)辦公樓如果沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤面積在10％－15％之間 。

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