買房首付要交哪些費用 _知識經驗

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1.契稅:財政部對房地產交易契稅進行了新一輪調整。按照現行標準，購買90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的普通住房按1.5%的稅率征收契稅，非住宅按3%的稅率征收契稅。
2.對90平方米以下家庭購買二套普通住房，按1%的稅率征收契稅；購買90平方米以上普通住房按2%的稅率征收契稅，北上廣深四城二套房按3%的稅率征收契稅。此外，對經濟適用住房征收1%的契稅，對非住宅征收3%的契稅。
3.印花稅:房屋交易總額×0.05%，國家自2009年起暫免征收住宅印花稅。
4.房屋維修基金:商品房維修基金是業主按照所擁有的物業建筑面積交存的維修基金。目前各地收取標準不一。首付標準為:別墅每平方米20元，無電梯多層住宅每平方米60元，有電梯住宅每平方米120元。
5.權屬登記費:權屬登記費是辦理產權證的費用，80元/套。
6.交易費用:3元/平方米×建筑面積以實際測繪面積為準) 。
7.物業管理費:從收樓之日起計算，從購房人驗收房屋之日起算。開發商發出入住通知書，購房人無正當理由未收回該樓的，物業管理費可從入住通知書發出后一個月開始計算。一般提前三個月。即使業主沒住多久或者開發商沒賣房空，物業管理費也要交。
【買房首付要交哪些費用】以上解釋了買房首付需要支付哪些費用。本文到此結束，希望對大家有所幫助。