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即使開發(fā)商信誓旦旦的說幫你貸款，也不要大意，有的不會(huì)在合同中寫明貸款下不來可以退房，或者說因?yàn)橘彿空咝抛u(yù)問題不能貸款的，不能夠退房，要一次性結(jié)清房款 。這樣子 ， 貸款下不來，你就很麻煩了，因此 ， 應(yīng)該在合同中約定無論什么原因無法貸款的，都是退房的理由 。
法律依據(jù)：
【房貸申請(qǐng)不下來能否退房】根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房的銷售管理工作 。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作 。

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