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自用商業(yè)用房需要繳納房產(chǎn)稅 。
就目前而言，我國僅僅是在部分地區(qū)開始試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅，并沒有在全國范圍內(nèi)開始進(jìn)行征收 。當(dāng)前主要的試點(diǎn)城市就包括杭州、上海和重慶 。而這個房產(chǎn)稅的征收自然是以房屋作為征收對象，不管是對房屋進(jìn)行交易還是需要進(jìn)行租賃，其實都是要征收房產(chǎn)稅的 ， 但因為情況的不同，那么具體的征收稅率也不一樣 。房產(chǎn)稅的征收有嚴(yán)格的范圍、對象和標(biāo)準(zhǔn)，同時在征收期限上面也是有規(guī)定的 。
【自用商業(yè)用房需要繳納房產(chǎn)稅嗎】商業(yè)用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，以及辦公用房 ， 如寫字樓等，還包括車庫等 。關(guān)于商業(yè)用房的另一種解釋，即商業(yè)用房是指房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的供商業(yè)、糧食、供銷、飲食業(yè)等部門對外營業(yè)用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋 。一般指底層臨街的房屋 。商業(yè)用房的土地使用年限為40年 。

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