購買商品房的產(chǎn)權(quán)人是沒有年齡限制的 。如果一次性付款則可以將合同買受人寫為未成年人姓名，而如果要辦按揭貸款，通常不能辦理 。
同時(shí)由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力人，產(chǎn)權(quán)屬于未成年人的房產(chǎn)處置權(quán)要由其法定監(jiān)護(hù)人代理行使，未成年人可以作為權(quán)利人辦理《房屋所有權(quán)證》，但辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明 。
【法律依據(jù)】
【孩子多大名下可以買房】《民法總則》第十八條規(guī)定 ， 成年人為完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為 。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的 ， 視為完全民事行為能力人 。
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