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商品房收房需要交什么費用

生活百科商品房


商品房收房需要交什么費用

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商品房收房需要交的費用包括契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費 ， 測繪費 ， 交易費 ， 登記費等，有的樓盤可能還有燃氣，有線電視等開口費 。交房時未交清的必須交清 。除了上述費用以外，物業公司還將收取物業費（交多長時間 ， 見物業公司規定） 。裝修時，要交裝修保證金，物業驗收合格后退款，需要停車位還將繳納車位費等 。趕上北方的供暖季交房，還要繳納供暖費 。如果該樓盤是智能水表，電表，燃氣表，中水等 ， 還有可能預付費買字充值 。裝修保證金及預付費可以暫緩繳納，使用時繳納即可 。最終解釋權在物業公司 。擴展資料：
【商品房收房需要交什么費用】商品房收房首先，應按商品房買賣合同約定 。其次，看物業管理公司交付的質量保證書和使用說明書 。關于是否符合法定的交樓條件，應看物業管理公司是否能出具竣工驗收備案表 。關于房屋的實際交付，根據交樓標準不同，建議以是否能達到正常使用為界定依據 。如有需要，可委托專業的房屋驗收公司代為檢查 。