按揭貸款需要貸款人的以下資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明) 。
2、購房協(xié)議書正本 。
3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份 。
4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等 。
5、開發(fā)商的收款帳號1份 。
【按揭貸款需要哪些資料】法律依據(jù)：根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)經(jīng)依法登記，發(fā)生法律效力，所有權(quán)應(yīng)當(dāng)以登記的內(nèi)容為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證上登記的權(quán)利人是該房屋的所有權(quán)人 。
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