使用權(quán)房申請(qǐng)辦理分戶(hù)產(chǎn)權(quán)證可選擇三種方式 。一是購(gòu)房人委托開(kāi)發(fā)商辦理分戶(hù)產(chǎn)權(quán)，由開(kāi)發(fā)商一方到房管局申請(qǐng)辦理 。二是開(kāi)發(fā)商委托購(gòu)房人辦理分戶(hù)產(chǎn)權(quán)，即市民自己辦理 ， 由購(gòu)房人自行到房管局申請(qǐng)辦理 。三是開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人共同委托第三人辦理分戶(hù)產(chǎn)權(quán)，由受委托人一方到房管局申請(qǐng)辦理 。
分戶(hù)的條件是實(shí)際住房有兩個(gè)以上自然間，且單獨(dú)生活 。單元樓房的分戶(hù)僅限于離婚分戶(hù)，筒子樓的分戶(hù)按平房分戶(hù)辦理 。自建房等違章建筑不予分戶(hù) 。分戶(hù)的條件具體有：
1、一家同居一處 ， 因工作、結(jié)婚，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，無(wú)法在一起生活的；
2、經(jīng)法院判決或調(diào)解的離婚當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實(shí)在此居住的；
3、經(jīng)法院判決或調(diào)解的房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人有房屋居住權(quán) ， 且確實(shí)在此居住的；
4、已辦理了私房析產(chǎn)、贈(zèng)予以及繼承手續(xù)的；
5、已在房屋管理部門(mén)辦理了房契分戶(hù)手續(xù)的；
【使用權(quán)房如何辦理分戶(hù)】6、家中有其他無(wú)法在一起生產(chǎn)生活的情況 。

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