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落宗跟房產證的關系是什么

生活百科房產證

落宗跟房產證的關系，說明如下：
【落宗跟房產證的關系是什么】“落宗”是我國現行的取消“房產證”更名為“不動產權證”時出現的新名詞 。每一個房屋和地上建筑物都要有一個落腳地 ， 也叫做宗地 ， 對于宗地，也有個所有權問題 。落宗就是要明確這個土地的所有權屬性問題 。
相關說明：
1、落宗的主要內容：
房屋落宗的主要內容可簡單歸納為“幢落宗 ， 戶落幢” 。
2、在不動產統一登記之前已經辦理過首次登記并發放了權屬證書的不動產，即通常所說的“老證” ， 落宗的主要內容有：查找確認宗地、自然幢落宗、戶落幢 。
查找確認宗地 。鑒于分散登記時，大多房屋并未與所在宗地進行關聯，在辦理業務時 ， 需要明確該房屋所在的宗地，并找到該宗地的測繪數據 。
查找宗地測繪數據最便捷的方式是在歷年宗地紅線測繪數據中進行查找 。如果查找不到，則交由測繪單位進行外業補測獲取 。對找到的宗地數據進行坐標轉換、拓撲檢查等預處理工作后，向權籍系統中導入宗地圖形數據 。