防范房屋租賃風險的方法有：
1、審核業主身份；
2、明確租賃期限；
3、明確租金和押金支付方式；
4、家電設施約定清楚；
5、違約責任要注意 。
【法律依據】
【如何防范房屋租賃風險】根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當事人應當遵循自愿、平等、互利的原則 。

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