房屋抵押是房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分屬于不同的權(quán)利人時(shí)的利益沖突，不是要強(qiáng)行擴(kuò)張抵押權(quán)的效力 。房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)可以一起拍賣，但是，抵押權(quán)的效力不能及于未約定的部分，抵押權(quán)人對(duì)未約定的部分不能優(yōu)先受償 。
【法律依據(jù)】
【房屋抵押是什么】根據(jù)《擔(dān)保法》第五十五條，需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對(duì)拍賣新增房屋所得，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償 。
- 冰塊型人格是什么意思
- 翩翩起舞的意思是什么 翩翩起舞的意思是什么
- 辯護(hù)人結(jié)局是什么
- 可哥可弟是什么意思
- 汽車儀表盤顯示請(qǐng)檢查安全氣囊是什么意思呀
- 響徹云霄的徹是什么意思 響徹云霄的徹怎么寫?
- ig雞雜是什么意思
- 經(jīng)紀(jì)人是什么意思？
- 幾處早鶯爭(zhēng)暖樹下一句是什么 幾處早鶯爭(zhēng)暖樹下一句是什么意思
- 支付寶的交易流程是什么樣的