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【外銷房和商品房區別】外銷房和商品房的區別在于:
二者涵蓋面不同:外銷房是指由房地產開發企業建設的，取得了外銷商品房預（銷）售許可證的房屋，可以出售給國內外（含港、澳、臺）的企業，其他組織和個人 。而商品房則包括外銷房和內銷房 ， 其涵蓋面更大，是對市場經濟條件下出售、出租的房屋的總稱 。
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