文章插圖
首次購房要注意的陷阱有：
1、落不落訂，主動權(quán)在購房者手中 ， 落了訂，就不能不交購房款 。應(yīng)對絕招是，一定要看到現(xiàn)樓或商品房預(yù)售許可證 。按照現(xiàn)行規(guī)定，發(fā)展商必須先把房子做到一定程度，再和銀行簽好協(xié)議，他的售房資金受到政府的控制，這樣他才能領(lǐng)到商品房預(yù)售許可證 。這就基本保證了買的房子不會“爛尾” 。
2、天上掉下大陷餅 。比如“購房返租，以租金抵購房款”、“購房送全屋家具”、“購房送豪華裝修”等 。應(yīng)對絕招是，要明白買的是什么，有沒有支付能力，根據(jù)這兩條來決定應(yīng)不應(yīng)該買房，應(yīng)該買什么樣的房 。
3、發(fā)展商在與簽商品房預(yù)售契約時，同時塞給一個“補充協(xié)議” 。這個“補充協(xié)議”只對發(fā)展商一方有好處 。應(yīng)對絕招是，要堅持只簽格式契約 ， 簽補充協(xié)議一定要對自己有利 。
【首次購房注意哪些陷阱】4、發(fā)展商常常吹噓自己的樓盤環(huán)境如何優(yōu)美、配套設(shè)施如何完善，但是這些又都沒有寫在合同上 。到了交樓的時候，根本不是那么回事 。應(yīng)對絕招是 ， 在落訂之前先到規(guī)劃部門去查詢一下 ， 那才真是眼見為實 。

• 立冬要注意什么
• 烤箱第一次使用要注意什么
• 勛章菊的養(yǎng)殖方法和注意事項
• 沙發(fā)訂做要注意哪些問題
• 去青島旅游要注意什么
• 貼磚注意事項和細(xì)節(jié)
• 住院要注意什么
• 避免個人債務(wù)糾紛要注意哪些
• 空調(diào)清洗注意什么
• 二手房要注意什么陷阱