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大產權房是什么意思

生活百科產權


大產權房是什么意思

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1、大產權70年是指土地使用權只要70年 。任何地方，土地都是國有的 。商品房只是開發商買下土地的70年使用權 。到了70年后，土地使用權就歸國有，但個人的住房還是自己的 。產權年限分為土地使用權和房屋權 。房屋權是屬于個人產權,是私有財產權的一種，其年限是的 。
【大產權房是什么意思】2、大產權房即“小產權房”的相對詞，也就是購房者既有了《房屋所有權證》，也有了《土地使用權證》 。可以合法的進行二手房交易，買的房建在合法的建筑用地上 。大產權房具有占有、使用、收益和處分四項完整的權能 。