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今年11月份，元宇宙房地產交易出現一次爆發 。 據Dapp（Dappradar.com）統計，在11月22日到28日的一周內，四個最主要的元宇宙房地產交易平臺的總交易額接近1.06億美元 。
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據福布斯報道，有建筑公司在元宇宙中設計一個項目就可以賺近30萬美元 。 大小、位置和高度等指標也都會影響具體的價格 。 而這些虛擬房產依托于其所在的元宇宙，因此，元宇宙項目的知名度、發展的成熟度和社區的活躍度等因素也會在很大程度上影響其商業前景 。
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和很多虛擬資產類似，元宇宙“房產”同樣存在安全等方面的風險 。 如果元宇宙沒落，無人問津，或者是市場上的熱錢消退，又或者是監管政策出現調整，都可能會對價格帶來巨大的下行壓力 。
虛擬海景房標價20萬
國內虹宇宙一房難求
作為現實世界的剛需， “住”也延續到了元宇宙世界 。 進入元宇宙先買塊虛擬地，成為一些人口中的“致富經” 。
據外媒報道，基于以太坊區塊鏈的虛擬世界Decentraland在2017年首次進行土地拍賣時，一些地塊售價約為20美元，而僅僅4年后的現在，轉手價格已經高達數十萬美元 。
國內，一個內測的游戲里，也上演了囤房搶房的荒誕景象 。
10月28日，由天下秀開發的虛擬社交元宇宙APP—— “Honnverse虹宇宙”開始內測，產品推出兩周，預約測試人數已超過13萬人 。 日前開放線上限量版虛擬房產的預約搶號活動時，因參與人數眾多，服務器一度崩潰 。
用戶需要提前預約搶購虛擬房產，搖到號才可以進入游戲 。 從內測開始起，就有用戶大量囤積房屋 。 虹宇宙世界排行榜第一名的“榜一大哥”名下房屋已經有100多套 。
由于現在處于內測階段，只有搶到房屋，才有資格登錄游戲， 有人為了進入游戲，在閑魚上租用賬號，價格是24小時5元 。 這還只是小錢 。
值得注意的是，國內的虹宇宙當前是發行現成房屋，用戶只能裝扮房屋，國外頭部元宇宙游戲平臺是出售地塊，用戶可以自主在地塊上建造房屋 。
天下秀官方消息稱，“虹宇宙”平臺將總計發行虛擬房屋 350000套，這些虛擬房屋根據P星球的不同地貌，共有六個等級房屋，共有13種房型，每種房型的發行量和稀缺度都不同，房子的等級從高到低分為SSS、SS、S、A、B級，級別越高越稀有 。 預計免費發放2萬套 。
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虹宇宙P-lanet房屋等級及首批發行數量 圖源：Honnverse 官方公眾號
官方發布的房屋數量有限，這樣一房難求的饑餓營銷，直接導致閑魚、微信和QQ社群里的虹宇宙虛擬房產交易熱火朝天 。
在閑魚、微信和QQ群里，虹宇宙的房產 “一天一個價格，三天就能翻一番”，當前最高級別SS級房產已經以1.8萬元的價格成交 。 閑魚上，以8000元成交SS級房屋的交易記錄也不少 。
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虹宇宙房屋交易記錄 圖源 ：閑魚
另據《中國經濟周刊》，11月21日，采訪人員登錄閑魚APP發現，一套稀有度0.12%的虹宇宙“SS環海島嶼”虛擬房產，掛出的價格為10萬元，下面有人出價12萬元 。 更有用戶掛出 一套“地契編號前5”的“SS環海島嶼”虛擬房產，標價20萬元，截至11月22日，共有3人“想要” 。
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