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借名買房的法律風險有哪些

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借名買房的法律風險有哪些

文章插圖
在實踐中 ， 借名買房通常會面臨以下法律風險：
（一）如果登記購房人反悔，事實購房人若不能證明雙方之間的委托代理關系和支付購房款的事實 ， 要想取得房屋產權或收回購房款都很困難；
（二）如果登記購房人有對外債務，債權人可以要求法院查封并拍賣該房產；
（三）如果名義產權人意外死亡，該房屋可能會因為繼承關系而被其他人繼承；
（四）如果銀行最后查實實際購房人與借款人不是同一個人，銀行也可以依據貸款合同的有關規定，要求提前解除貸款合同 。
【法律依據】
【借名買房的法律風險有哪些】《合同法》第七條，當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益 。