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在天津市已有一套住房或在天津市無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策 ， 首付款比例調(diào)整為不低于60% 。
根據(jù)中國人民銀行天津分行與天津銀監(jiān)局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于完善差別化住房信貸政策的通知》規(guī)定：本市居民申請房貸首套首付最低30%，二套房首付不低于60% ， 暫停發(fā)放貸款期限25年以上的商業(yè)性個人住房貸款 。
1、在本市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30% 。
2、在本市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策 ， 首付款比例調(diào)整為不低于60% 。
3、商業(yè)性個人住房貸款利率下限由天津市市場利率定價自律機制在統(tǒng)一信貸政策底線的基礎(chǔ)上協(xié)商確定 。
【天津第二套房首付比例是多少】4、暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的商業(yè)性個人住房貸款 。

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