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工廠風水策劃，Boss的首選

生活百科工廠風水策劃

工廠風水包括兩類：一種是租廠房的 ， 另一種是自建廠房 。租廠房的除了要考慮工廠的地理位置與風水環境外 ， 還要看整個園區的風水布局衰旺 ， 所租廠房在園區的位置 ， 現在大多數工業園所建廠房多為同山同向的 ， 有的在建園時沒有請風水師勘測 ， 立成衰敗之局 ， 入住廠家發展困難或破產 ， 最后租給別人做臨時倉庫的有之 。本期的廠房風水就與大家分享下關于工廠風水的策劃 。
一、工廠選址的地理位置與環境
工廠用地址應考慮的因素主要包括以下幾方面 。
1、廠址選擇在市區：此類工廠適合技術、資金密集型 ， 用地面積小 ， 無噪音、空氣、水質污染的高新技術行業 。
優點是：交通非常便利 ， 信息靈通 ， 引進人才容易 ， 運輸費用底等 。
缺點是：用地成本、勞動力成本較高 ， 限制條件較多 ， 且易因城市規劃等原因而遷 。
2、廠址選擇在郊區：此類廠址適用性最強 ， 具有鬧市區廠址的各種優勢 ， 還適合勞動密集型企業 ， 且用地成本、勞動力成本也較低 ， 限制條件相對較少 ， 是一種理想的工廠選址 。
3、廠址選擇在鄉下：此類廠址有多種情況 ， 有離城市 、碼頭、火車站 ， 也有公路、供水、供電好壞 ， 應區別分析 。此類工廠適合勞動密集型、有污染的行業 。
優點是：用地成本很低 ， 勞動力成本也較低 ， 離原材料產近 ， 工人素質要求不高 ， 容易招工 。
缺點也較多：銷售運輸成本大、信息量小 ， 交通條件跟不上 ， 經常停水停電等 。上述分析的優缺點 ， 是就地理位置而言 ， 并非缺點較多的位置就不適合工廠選址 ， 這要根據工廠性質來確定 。如市中心的選址有很多優點 ， 但如你的工廠是勞動密集型企業 ， 就不適合 ， 安排在效外或鄉下更合適 。要考慮原材料、勞動力供應、市場營銷、用地成本以及投資環境等情況 。原材料供應是否有保障、運價高低、能否招到生產所需要的技術工人或重體力勞動者、市場銷售是否有利等 ， 都是工廠選址應考慮的因素 。
同時 ， 適合你工廠的地方能否買或租到合適的土地廠房 ， 地價、房價是否合理 ， 都是選址必須考慮的重要條件 。還有一個很重要的前提 ， 就是廠址所在地的投資環境（包括硬環境和軟環境） 。硬環境主要指交通運輸是否方便、用電需求是否有保障 ， 供水、水源、排污是否能滿足要求 。軟環境主要指政府是否重視 ， 是否提供寬松的環境 。如稅收有無優惠 ， 行政性收費是否取消或減輕 ， 有無亂收費、亂攤派 ， 政府機關辦事效率高低 ， 是否有 “吃、拿、卡、要”的衙門惡習 ， 當然還包括當地民風是否強悍、治安狀況好壞等 。
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