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1、看五證是否齊全
到了售樓處，購房者首先要看的就是五證是否齊全 。因為開發(fā)商五證齊全才能夠證明該項目是合法開發(fā)的 ， 有資格銷售房屋 。五證是指：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》 。小編建議大家，在條件允許的情況下，盡量看五證原件，因為復(fù)印件很容易作假 。
2、看小區(qū)的布局
看小區(qū)的布局不僅僅是沙盤上為我們展現(xiàn)出來的整個小區(qū)的布局，還包括項目的規(guī)劃圖，實際上看項目的規(guī)劃圖要比看沙盤靠譜得多 。大家要注意在居住區(qū)外圍的城市道路、公共綠地、城市停車場的位置是否合理，是否會影響到日后的生活，而且還要看小區(qū)的園林規(guī)劃是否合理，住宅布局是否合理等等 。
3、看房子的戶型
好的戶型居住起來舒適，具備以下特點可以稱之為好戶型 。
（1）南北通透的方正戶型可以說是標(biāo)準(zhǔn)的好戶型 。因為這樣的戶型不論在采光還是通風(fēng)等方面都很不錯，居住起來非常舒適 。
（2）平面布局中還應(yīng)該做到“動靜”分區(qū) 。動區(qū)包括起居廳、廚房、餐廳 ， 其中餐廳和廚房應(yīng)聯(lián)系緊密而且要靠近住宅入口的地方 。
（3）客廳應(yīng)該要有足夠的采光，保持敞亮，廳內(nèi)不能開門過多 。
4、看交通和配套
【買房去售樓處看什么】購房者在售樓處可以通過沙盤看下小區(qū)的整體交通是否方便 。另外，現(xiàn)在很多朋友在買房的時候都會關(guān)注配套，售樓人員在介紹樓盤的時候，也會說目前商業(yè)配套正在建設(shè)中 。但是大家要注意，商業(yè)項目從建設(shè)到發(fā)展成型需要有一個過程，所以大家對于自己關(guān)注的商業(yè)部分也要多留個心 。可以詳細(xì)問問商業(yè)項目如何規(guī)劃、大致定位、何時動工、何時能夠建成，做到心中有數(shù)，才不至于影響自己的生活 。

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