第二套房子要交哪些稅費(fèi) _知識(shí)經(jīng)驗(yàn)

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【第二套房子要交哪些稅費(fèi)】購(gòu)買第二套房的契稅為3% 。除契稅外，購(gòu)買房屋還必須繳納下列稅費(fèi):
1.產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi):50元，每增加一人10元，買受人80元。
2.交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)×0.05% 。
3.交易服務(wù)費(fèi)為建筑面積(平方米)×3元。
二套房是第二套普通自住住房的簡(jiǎn)稱，是指借款人家庭認(rèn)可的抵押住房，包括借款人、配偶和未成年子女。借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款。新的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸。另外，異地人士需要提供計(jì)劃購(gòu)房一年以上的所在地的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則按照二套房貸計(jì)算。商業(yè)性個(gè)人住房貸款中的住宅套數(shù)，應(yīng)根據(jù)擬購(gòu)房家庭成員實(shí)際擁有的成套住房套數(shù)確定。
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第二套房子要交哪些稅費(fèi)