見圳客戶端·深圳新聞網(wǎng)2021年5月27日訊（深圳特區(qū)報(bào)采訪人員 秦綺蔚）倍受矚目的“中國第一高樓”又有了最新消息！
【深圳最高樓平安大廈多少米 深圳第一高樓在哪里】日前，深圳市規(guī)劃和自然資源局公示深圳龍崗世茂深港國際中心項(xiàng)目詳細(xì)藍(lán)圖調(diào)整成果 。采訪人員留意到，發(fā)展商對外宣傳總投資500億元的該項(xiàng)目，01-07地塊的超塔已從約700米高度直降為約600米，且最終以航空部門批復(fù)為準(zhǔn) 。

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世茂深港國際中心項(xiàng)目01-07地塊的超塔（效果圖） 。
據(jù)悉，世茂深港國際中心項(xiàng)目位于青春路以北、黃閣路以西、龍飛大道以東、如意路以南，總用地面積321945.68平方米，其中建設(shè)用地面積196155.20平方米，綠地面積42416.53平方米，道路用地面積56712.59平方米，其他用地面積26661.36平方米 。發(fā)展商深圳市世茂新里程實(shí)業(yè)有限公司委托深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司編制了《深圳龍崗世茂深港國際中心項(xiàng)目詳細(xì)藍(lán)圖設(shè)計(jì)》，因建筑設(shè)計(jì)深化需調(diào)整原已批詳藍(lán)，公示期至2021年6月9日 。

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采訪人員梳理項(xiàng)目調(diào)整前后的土地利用控制圖、建設(shè)用地空間控制圖和地塊控制一覽表發(fā)現(xiàn)，此次調(diào)整提高了綠化覆蓋率、增加了文體公共配套的建筑面積、規(guī)劃布局更為合理 。主要涉及：
商業(yè)用地01-02、01-05、01-06和01-07地塊的綠化覆蓋率增加，從原10%-15%提高到12%-17% 。
文體設(shè)施用地01-09容積率由原來的3.8降低到3.3，商業(yè)用地01-10地塊容積率從原來1.8提高到2.3 。其中，01-09地塊的小型美術(shù)館位置變更到01-10地塊，而在01-09地塊新增一個5000平方米的文化交流廳；該地塊還將建設(shè)會議展覽中心、演藝中心、社會停車場、小型汽車充電樁等 。01-10地塊上還將建設(shè)跨境巴士總站、深港青年合作創(chuàng)業(yè)中心、公交首末站等 。
公園綠地和商業(yè)用地的02-01地塊，商業(yè)面積從9750平方米減少到7750平方米，公共配套從11220平方米增加到13220平方米 。調(diào)整包括圖書館面積翻番，達(dá)10000平方米 。2000平方米青少年活動中心從01-09地塊的調(diào)整到02-01地塊 。02-01地塊上還將建設(shè)社區(qū)體育活動中心等 。

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采訪人員查詢到，世茂深港國際中心項(xiàng)目以大運(yùn)路為區(qū)分，包含東地塊的1棟超塔、4棟超甲級寫字樓和航母級商業(yè)；西地塊包含公寓和大量公共配套如大運(yùn)文化藝術(shù)公園、演藝中心、會展中心、學(xué)校、圖書館、美術(shù)館、綠地等 。
其中01-07地塊即為世茂深港國際中心項(xiàng)目最吸睛的超塔，建筑高度為600米左右，最終以航空部門批復(fù)為準(zhǔn) 。此前，發(fā)展商為這棟摩天大樓推介和引入國際頂級團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)的高度，均為約700米 。除了該超塔自身是具有地標(biāo)性的視聽盛宴秀場，頂層還擁有世界級高度的觀景體驗(yàn)，以及云端酒店、餐廳、游泳池、高層辦公等，2018年3月已動工，預(yù)計(jì)2021年底竣工 。

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世茂深港國際中心及大運(yùn)文化藝術(shù)公園配套（概念圖） 。
另外4棟位于01-02、01-05、01-06地塊的超甲級寫字樓，建筑限高分別為400米、250米和200米 。
這意味著，與現(xiàn)有632米高的上海中心大廈和592.5米高的深圳平安金融中心相比，世茂深港國際中心超塔會否成為未來“中國第一高樓”“深圳第一高樓”，謎底仍未揭曉 。

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592.5米高的深圳平安金融中心 。

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632米高的上海中心大廈 。來源：深圳特區(qū)報(bào)