
對于絕大多數預備買房的消費者而言 , 除了看房子所在的環境、交通、學區等因素之外 , 到底是選擇毛坯房還是精裝房 , 是一個繞不過去的困惑 。
有網友曾在網上分享了她選擇在碧桂園買精裝房的案例 , 引起了不少業主的共鳴 。她在帖子中這樣分享:碧桂園很多交付都是會在前期安排一個預驗收的過程 , 你可以在收房之前先對房子進行檢查 , 檢查完了之后 , 他們會幫你進行再次進行完善 , 直到最后的交房 。
碧桂園精裝房
對于裝修風格 , 該業主也表達了滿足 。在帖子中她說:反正裝修風格我是挺喜歡的 , 而且身邊也有買過碧桂園精裝的朋友 , 驗收成果其實還不錯 。
選擇精裝房:省時省力驗收時一定要多注重
新居裝修 , 是一件耗費心力、精力的事情 。對于沒有時間、缺乏足夠精力和設計專業知識和審美理念的購房者來說 , 選擇精裝房是不錯的選擇 。天天工作繁忙且購房經驗不足的年輕人也很適合購買精裝房 , 既不用同時操勞工作與裝修 , 也不會和家人因為裝修的問題發生無休止的爭吵 , 省時省力省心 。
精裝房是指開發商交房時 , 已經對房子進行了全面裝修的房子 , 又稱"成品房" 。精裝房又分為兩種 , 一種是包含家具配套、可以拎包入住的房子;另一種則是只完成硬裝沒有配置相應家具家電的房子 。
碧桂園精裝房
不過 , 從設計個性的角度而言 , 選擇了精裝房 , 則意味著放棄了房屋設計的自主權 。假如想進行二次設計 , 或者對大的裝飾進行大的改動 , 則要將原有的裝修砸掉重來 , 這也增加了時間成本和經濟成本 。
由于開發商質量參差不齊 , 很多精裝修的房源在裝修環節往往存在因為趕工出現的瑕疵;更為惡劣的是 , 無良開發商在裝修材料的使用上 , 甚至會以次充好 。因此 , 購房者一定要在驗房環節睜大眼睛 。
碧桂園精裝房
首先 , 購房者可以選擇知名開發商進行購買 , 知名開發商一般都是標準化裝修 , 且質量以及驗收標準頁比較精確 , 細節也都是高于市場標準的 。其次 , 業主可以通過向物業治理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及最大耗電設備的容量 , 并現場查看配電箱的漏電保護開關是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關是否美觀并且可用 , 都是驗房的時候要注重的細節 。最后 , 防水檢測也很重要 , 在衛生間倒清水試驗下水是否通暢 。地漏沒有積水 , 表示各下水處流水通暢 。核實建材 。工程使用的主要材料在合同中應正確標明 , 特殊是品牌含金量較高的設備 , 如衛生潔具、燈具、廚房設備等;除品牌外 , 還需盡量明確設備的型號和產地 。
總之 , 購房者一定要認真選購、認真檢驗 , 杜絕種種問題的出現 。
選擇毛坯房:耗時耗力可實現個性化需求
在房地產市場 , 毛坯房數量占比較大 。大多毛坯房墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理 。假如購房者選擇了毛坯房 , 其在搬入新房之前需要做大量的裝修工作 。
房屋裝修是一件耗時巨大的工作:從聘請專業的設計師 , 到相應裝修材料的選擇;從裝修團隊工人的聘請 , 到各個裝修節點的持續跟進 , 購房者選擇自己裝修不僅需要投入不菲的金錢 , 還要花費大量的時間和精力 。對于絕大多數的上班族來說 , 選擇自己裝修是一件苦差事 。
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