爛尾樓是指已辦理土地使用和規劃手續的房地產項目 。項目開工后 ， 由于開發商無法繼續投資建設或陷入債務糾紛 ， 停工一年以上 。通常是由于政府缺乏對房地產項目審批的實際審查 ， 項目資金缺乏未完成的房地產項目 。此外 ， 因產權糾紛和工程質量不合格而停工的項目也被視為爛尾樓 。
【爛尾樓形成的原因有哪些 爛尾樓是什么意思】爛尾樓形成的原因有很多 ， 如開發商破產、建設資金不足、項目涉及經濟糾紛、開發商違法違規等 。大部分是因為資金鏈斷裂 ， 項目還沒有結束 ， 開發商拿不到錢 ， 銀行也不愿意繼續貸款 ， 項目也不能轉讓給其他投資者 。然而 ， 中半拉子項目在烈日下赤裸裸 ， 風雨交加 。這樣的例子很多 ， 處置爛尾樓成了地方政府的長期心臟病 。
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