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Alloy在布魯克林最昂貴的街區完成了狹窄的聯排別墅

知識經驗


Alloy在布魯克林最昂貴的街區完成了狹窄的聯排別墅

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紐約公司Alloy公司已經在 Dumbo完成了一排緊身房，其混凝土，木材和鋼質外墻旨在參考布魯克林區的工業特色 。DUMBO Townhouses項目涉及拆除一個單層倉庫和建造一棟新建筑，該建筑分為五個狹窄的單戶住宅 。
每個單元的寬度為18英尺(5.4米) ， 占地3,500平方英尺(325平方米) 。
該開發項目建在東河沿岸布魯克林飛地Dumbo的4600平方英尺(427平方米)地塊上，近幾年進行了重大的更新 。
該建筑位于歷史悠久的工業區的一個新公園對面，該工業區曾經是制造中心 。
Alloy表示：“該團隊對工業倉庫環境非常敏感，其中包括該市許多第一座鋼筋混凝土建筑 。” Alloy擔任住宅開發的建筑師，承包商，開發商和經紀人 。
建筑物的外墻采用多種材料包覆 。該公司表示，下部包裹在紫檀木和涂層不銹鋼面板中 ， “這可以減輕進入的感覺” 。
上部包括由高性能纖維增強混凝土制成的面板 。
【Alloy在布魯克林最昂貴的街區完成了狹窄的聯排別墅】建筑師說：“建筑圍護結構被一系列現代混凝土技術所覆蓋 ， 采用了一系列的拉伸杜克塔爾混凝土面板，可以補充相鄰建筑物的色調和質感，并可以將混凝土澆鑄成精細的比例 。”
該公司補充說，布置這些面板是為了創建一系列的鰭片，以“與相鄰建筑物的開孔的節奏相匹配” 。除了美觀之外 ， 這些鰭片還提供了遮陽效果和私密性，同時允許光線進入房屋 。
內部，每個房屋包含四間臥室，三間浴室，停車場和戶外空間 。
第一層包括入口前廳，套房 ， 儲藏空間和停車場 。第二層稱為“客廳地板” ， 設有廚房，用餐區和客廳 ， 所有房間都設有20英尺高(六米)的天花板 。全層窗戶和滑動玻璃門使日光充滿整個房間 。
該公司表示，夾層樓包含一個休閑客廳，“從客廳地板的形式上移開了” 。
燈井從第二層一直延伸到房屋所在的房屋的第三和第四層 。五層的頂層公寓空間通向屋頂露臺，可欣賞到河對岸曼哈頓天際線的美景 。
該公司表示，由于家庭人數不斷增加，因此決定在Dumbo建設該項目 。該地區的名稱最初是曼哈頓橋立交橋下的Down的首字母縮寫，在1970年代開始失去工業功能 。
尋找負擔得起的工作室和閣樓式公寓的藝術家和紐約人開始搬入該地區，并在1990年代經歷了高級化 。仍然是許多領先畫廊的所在地，最近它已成為科技創業公司的樞紐 。
由于經濟原因，Alloy選擇建造聯排別墅而不是公寓塔樓 。
“這個關鍵的決定通過減少在歷史建筑旁邊的開挖和建造的復雜性，并創造了100%高效的聯排別墅出售，而不是將公寓出售而失去走廊和公共區域 ， 將建筑成本降至每平方英尺400美元(264英鎊)以下 。，”該公司說 。
所有五棟聯排別墅均在2013年之前售出 ， 即項目完成前兩年 。
成立于2006年的Alloy是紐約同時從事開發商，建筑師和承包商的幾家公司之一 。