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在連續五周下滑之后 悉尼拍賣清盤率上升至71.5％

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在連續五周下滑之后 悉尼拍賣清盤率上升至71.5％

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經過五個星期的下滑后，悉尼的房地產市場終于有了買家活動 。
悉尼周六報告了強勁的冬季清關率71.5% ， 高于上周末的69.7% ， 但低于去年同期的75.4% 。
周六的結果是自6月3日的五個周末前報告的74.3%以來的最高記錄 。盡管當地市場通常進入冬季以來有所放緩，但它仍無視活動量顯著下降的預測 。
預計周末的拍賣清單將再次下降，賣家在學校放假開始前就被淘汰了– 531所房屋被拍賣，遠低于上周末的628處拍賣，但領先于上周末同一周末的422處拍賣年 。下周末，拍賣數量將再次下降，將拍賣近500套房屋 。
悉尼周六的拍賣中位價為116萬澳元，高于上周末的113萬澳元 ， 比去年同期的1,045,500澳元高出10.9% 。據報道 ， 周末在悉尼的拍賣會上總共售出了億澳元 。
悉尼的新房建設繼續下降 ， 目前的住房需求明顯超過供應，價格和租金預計將繼續上升 。
ABS最新數據報告顯示，到目前為止，房屋和單位今年以來計劃的建筑活動均大幅下降，與去年前五個月相比，單位批準下降了2257個，減少了14.8%，房屋批準減少了342個或342個百分點 。與今年同期相比，下降了4.8% 。
到目前為止 ， 今年以來首府城市房屋建筑批準總量也比去年大幅下降，下降了4154或7.7% 。首都的房屋批準減少了2599個單位，下降了11.6% ， 房屋批準減少了1555個，比去年同期減少了5% 。
上周，儲備銀行召開了例行的月度會議，以確定6月份官方利率的方向 。繼本月經濟消息好轉之后，該銀行有望將利率維持在創紀錄的1.5%，這是自去年8月上次降息以來的最高水平 。
對國民經濟前景的樂觀情緒正在增長，這主要反映了最近每月失業數據的急劇下降和零售銷售數據的改善 。然而，失業措施是經濟活動的滯后指標，趨勢零售額仍然相對平淡 。最近計劃中的房屋建筑的持續下降為經濟提供了一些令人振奮的消息，為了擺脫目前的低迷，仍需做更多的工作 。
悉尼地區在周末報告了一致的結果，除一個地區外，所有地區的通關率均超過65% 。然而，郊區郊區，價格較高的地區通常繼續為賣家帶來強勁的冬季業績 。
較低的北部報告了周末的最高清除率，結果蓬勃發展了81.3% 。緊隨其后的是中部海岸，占78.9%，緊隨其后的是坎特伯雷班克斯鎮(Canterbury Bankstown)，占78.6%，城市和東部分別為77.1%，內西部75.4%，南部74.0%，西部69.2%，西北67.9%，北部海灘為65.5%，北岸上部為65.3%，西南部為46.7% 。
周末報告的值得注意的銷售包括：
Stone Real Estate Lane出售位于Lane Cove Panorama Road 1號的四居室房屋，售價為$ 2,775,000 。
【在連續五周下滑之后 悉尼拍賣清盤率上升至71.5％】據報道，拍賣中賣出的最昂貴的房屋是位于麥克馬洪斯角(McMahons Point)2/12 Commodore Street的三居室房屋，Stone Real Estate以4,050,000美元的價格售出 。據報道，在周末出售的最負擔得起的房產是位于班克斯敦教堂路45/127號的兩居室單元，Laing和Simmons Bankstown以41萬澳元的價格售出 。