墨爾本房屋價格飆升首次購房者向父母尋求幫助 _知識經驗

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【墨爾本房屋價格飆升首次購房者向父母尋求幫助】隨著維多利亞州房屋價值達到創紀錄的最高水平，首次購房者正在媽媽和爸爸的銀行兌現。
超過三分之一的維多利亞州父母說，他們幫助成年子女邁出了第一步，幫助他們賺到了5萬澳元。
數據顯示，維多利亞州有37%的父母繳納了押金，讓孩子們在家中存錢或充當住房貸款的擔保人。
其中約有60%的人為子女提供了不超過50,000美元的幫助。
內森·沃斯(Nathan Was)和凱西·拉(Kathy La)的父母幫助他們在Diggers Rest購買了第一套房子。圖片：Rob Leeson 。
墨爾本的房地產價格再創新高。
在此之前，墨爾本房地產價值已從經濟低迷中全面復蘇，重回2017年9月創下的紀錄高位。
CoreLogic的2月Hedonic房屋價值指數顯示，在過去的12個月中，房屋和公寓的價值上漲了10.7% ，中位價為689,088美元。
買主的擁護者凱特·巴科斯(Cate Bakos)表示，隨著利率降低至歷史低位后競爭繼續升溫，負擔能力從墨爾本市場再次消失。
她說，盡管許多年輕買家能夠獲得房屋貸款，但他們可能“覺得自己過高了，趕不上市場” 。
巴科斯女士說：“我認為，重要的是要了解孩子們需要父母的一些支持，無論是能夠進行對話以尋求精神上的支持還是陷入困境以幫助他們獲得經濟上的幫助。”
凱特·巴科斯(Cate Bakos)物業總監與她的兒子羅布(Rob)合資成立了一家位于Sunshine West的投資物業。
買方代理人和澳大利亞房地產買方協會主席凱特·巴科斯(Cate Bakos) 。
26歲的內森·懷(Nathan Wai)說，他父母的經濟支持意味著他不必在他的第一套房子上獲得貸款人的抵押保險。
去年，他與搭檔凱西·拉(Kathy La)以58萬美元的價格在Diggers Rest購買了一套房屋和土地。
抵押貸款專家馬里奧·博格(Mario Borg)說，“父母希望幫助孩子在房地產階梯上站穩腳跟，食欲大增” 。
他說，以擔保人的身份進入保險行列是最常見的幫助方式，而其他人則提供了財務禮物以幫助支付押金。
博格先生說：“我們還看到媽媽和爸爸希望縮小規模，出售他們的大家庭住宅，現在將其中的一些錢贈予他們的孩子，而不是將其作為遺產繼承給他們。”
“他們可能擁有豐富的資產，但收入卻很低，因此贈與金錢也許不是一種選擇，但可以釋放自己財產的部分股權。”
其他家庭已經幫助他們的孩子償還了大學HECS債務或同意償還部分貸款。
Mozo導演Kirsty Lamont越來越多的孩子轉向父母，因為他們變得越來越有可能被市場淘汰。
拉蒙特女士說：“維多利亞州有超過一半的父母正在用自己的積蓄幫助他們的孩子升入房地產階梯，百分之十的人推遲退休，百分之二十八的人減少開支。”