買家為紐敦的帕金頓圣藥房做了準備 _知識經驗

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帕金頓街(Pakington St)的一處豪宅將于10月份掛牌出售，這將是50年來的首次，屆時它將引發一場競購戰。
位于帕金頓街322號的商業地產為投資者和開發商提供了機會，他們可以在紐敦(Newtown)被牢牢控制的river end strip購物中心的黃金地段獲得一處地塊。
房地產經紀人西蒙·賈曼表示，這處房產在業內被稱為“有收入的土地銀行” 。

這處房產租給了匹克藥房和服裝零售商梅菲爾德。
他說:“這處房產在現在這個家庭已經擁有了50多年。”
紐頓帕克頓街322號將在一場備受期待的拍賣會上被拍賣。這是一個極好的投資和潛在的開發基地。
“它有兩個長期租約，都是2028年到期，沒有更多選擇。
【買家為紐敦的帕金頓圣藥房做了準備】“所以任何買家，因為那個特定的地塊是一個長期開發的地塊，它有三個臨街面，所以他們有信心在2028年擁有空置的土地。”
雖然這主要是一項投資，但發展潛力帶來了巨大的好處。
Peak藥房是紐敦帕克頓街322號的長期租戶。
“這不僅是一項有近7.9萬美元收入的極好的投資，也是一個出色的開發地點。”
賈曼說，預計10月4日拍賣時，它的售價將在100萬美元到100萬美元之間。
他說，這處房產在首次上市時就取得了成功，立即引起了當地和墨爾本投資者和開發商的興趣，他們想了解這處房產。
服裝零售商梅菲爾德(Mayfield)是新鎮帕金頓街322號的另一位租戶。
賈曼表示:“即便你認為這是一項強勁的投資，整個紐敦大道(Newtown strip)目前也幾乎沒有什么職位空缺。”
“從終身職位的角度看，你可以以非常低的風險永遠不會空著的方式購買。
“你可以在10年內建造兩到三層樓，再加上一些零售和住宅。”