通貨膨脹是什么意思:通貨膨脹對股市有什么影響 _通貨膨脹是什么意思

通脹有幾個方式，通脹上行經濟上行，通脹上行經濟下行，如果按照美林時鐘的觀點，通脹上行經濟下行就是滯漲，這是股市面對最差時代通貨膨脹是什么意思。
經濟下行，上市公司業績增速放緩甚至回落，這個時候貨幣政策應該轉為寬松，刺激投資，降低融資成本，延緩經濟下滑壓力，
但是通脹水平很高，實際利率為負，央行需要不斷緊縮貨幣政策，降低需求，提高準備金率和加息，遏制物價上漲，貨幣政策緊縮，不僅影響經濟復蘇，還會刺破資產泡沫，導致資產價格下降，也就是股價下跌。
這個時期最差的就是股票等風險資產，最好就是持有現金和債券。債券價格下跌但收益率提升。
【通貨膨脹是什么意思:通貨膨脹對股市有什么影響】經濟上行物價上行，經濟處于過熱狀態，市場亢奮，上市公司業績增長很快。最好就是持有風險資產比如股票。這個時期資產泡沫會不斷膨脹，股票處于牛市。

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從前有一個小鎮，鎮上生產的商品太多了，錢莊不知道發行多少鈔票合適？鈔票印多了，又沒有那么多商品可以買，一些緊俏商品就會趁機漲價。鈔票印少了，又買不起那么多商品，一些商品不得不降價出售。
于是，為了穩定物價，央行要求各家錢莊要拿出一部分資金出來，放在央行的小金庫里用來調節商品價格。如果市場上物價太高，通貨膨脹嚴重，就收緊這部分資金；如果市場上物價太低，就放開這部分資金。這就是存款準備金率。
有些聰明人想賺更多的錢，于是他們想了個辦法，他們從海外運了一批珠寶回到鄉鎮上，說這些珠寶價值1000萬。有一個人稀罕了這些珠寶，可手里錢不夠。于是他找錢莊借錢，可是錢莊也沒這么多錢，計算把整個小鎮所有的錢湊起來估計都不夠1000萬。怎么辦？央行的印鈔機開始工作了，印了1000萬，借給這個人去買珠寶。
這個人靠央行這筆貸款買下了珠寶，過了一陣子他發現自己還不起貸款。他就四處宣傳珠寶很值錢，未來會升值，加價1000萬轉賣給了另一個傻瓜。在這批珠寶以2000萬轉讓的時候，央行只能又印了1000萬，就這樣鈔票越印越多。
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當這批珠寶不停地流動轉讓時，居民們并不覺得小鎮上的貨幣超發了，商品價格似乎還是老樣子。因為，這多印出來得鈔票，都用于轉賣珠寶，而沒有進入到日常生活的貨幣流通中。
可是當這批珠寶不再流通時，大家突然覺得市場上流通的貨幣暴增了。如果持有珠寶的人把這批珠寶扔到大海里，那就等于小鎮上憑空多出N多個1000萬。怎么辦？央行最害怕的就是這批珠寶沒了。它沒了小鎮上的商品價格就會飛漲，就會通貨膨脹。小鎮經濟就這樣被一批珠寶給綁架了。
這個故事告訴我們，這批珠寶就是央行的一個貨幣蓄水池，可以容納多發的鈔票。一旦這批珠寶消失了，這個小鎮上的物價可能要暴漲了。隨之，通貨膨脹也發生了。
房地產就是這批珠寶！
通貨膨脹率越高，有住房貸款的還貸壓力越小？這是一種謬論。

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通貨膨脹，即貨幣貶值，購買力下價，物價上漲。那么這種觀點的邏輯，則是因為通貨膨脹，意味著未來的錢沒有現在值錢，比如未來的5000元，只相當于現在的3000元。而每月貸款還款額還是一樣的話，未來月的月供相當于只是現在的3000元，通過“購買”貸款的方式，實現了未來的貨幣升值，因而通脹越嚴重，自己獲益就越高。
只不過是偷換概念，雖然說通貨膨脹，會使得未來的貨幣貶值，鎖定負債，則負債貶值，負債貶值就意味著自己還貸壓力減少，從邏輯推導上說得過去。
但問題是，在通貨膨脹之下，所有的購買力都會下降。如果在買房之后，出現明顯的通貨膨脹，那么扣除還款后的可支配資金購買力就會下降，生活水平就會急速的下降。而如果要想保持同樣的生活水平甚至提升，就需要占用更多購買力下降的資金，留給還貸的資金就會變少，還貸的壓力就會增大。
所以從還貸壓力來講，主要還是看收入的情況，如果收入增加，而沒有通貨膨脹，則意味著只需要更少的錢即可維持相同的生活，而會多余出來一部分資金，還貸壓力會大減，且還有多余的資金用于投資理財。而如果收入增長和通脹的速度一樣，則購買力不變，還貸壓力不變，但收入速度跟不上通脹，則很可能限入難以還貸的泥潭中。
當然，這只是從你鎖定房貸月供的情況出如。真實的情況之下，如果通脹水平很的話，央行就會上調存貸款利率，而當央行上調存貸款利率之后，各銀行就會上調房貸的每月還款額，假如出現通脹膨脹率不斷上升，央行上調利率，而收入增速又跟不上通脹水平的話，當月供金額上調之后，就會雪上加霜。
所以說，認為通貨膨脹對貸款買房有利，這種說法并不正常。這種說法如果要成立，必須建立在通貨膨脹主要發生在房價上，即一般消費品價格上漲得少，對日常生活影響不大，而通脹的動力集中在房價上漲上，那么房價上漲帶來的資產增值遠遠高于房貸利率，即是用較低的低率加杠桿去獲得房價的增值，最后你的這筆負債在房子的總資產中占比縮小，即為有利。