確權:土地確權證已經下來。那么糧補，地補是不是應該按照確權證發放 _確權

土地確權證已經下來確權，那么糧補，地補是不是應該按照確權證發放？
是的，沒錯！
過去的糧食直補、種子補貼、化肥補貼款的發放，是按照2005年第二次落實農村土地二輪承包的土地面積分攤的。
當然，當年也有一些比如:“機動地”“漏登地”“瞞報地”，沒有參與補貼范圍。曾記得，那時我們這里有部分農戶找到村委會，要求對這些二輪承包證以外的土地進行補貼，鎮黨委朱書記知道后，在全鎮“糧食直補，種子補貼實施方案”大會上雷霆大發:農村土地二輪承包以外的土地，說白了就是過去國家征收“農業稅”的時候，為了偷稅漏稅而瞞報的土地面積，現在堅決不補，要補可以，你把過去十幾年偷稅漏稅的錢給國家補起來，再談兩補的問題。后來，所有的土地面積補貼，統統都是按照二輪承包的土地面積分攤的，這個被大多數農民所贊成，所接受。
這次，農村土地確權，也是按照原來二輪承包的土地面積而確權的，只是現行的科學確權面積比較精確，而過去人工丈量的面積比較粗淺，因此，通過衛星定位測繪而確權的土地面積，肯定要比過去二輪承包時的人工丈量的面積要大很多。那么，現在的地力補貼（就是把過去的糧食直補+種子補貼+化肥補貼等幾種補貼合并為一種），百分之百是按照這次土地確權面積分攤補貼的。
說到這里，也許有人不解的要問，過去二輪承包面積比現在確權面積小，現在確權面積比過去二輪承包面積大，那補貼怎么分攤呢？這個問題很簡單，打個比方:某一個鄉鎮，全鎮二輪承包時的土地面積為6萬畝÷補貼總額600萬元＝每畝補貼總額100元，而這次土地確權全鎮土地面積為10萬畝÷補貼總額600萬元＝每畝補貼60元。也就是說，不管土地面積怎么變化，補貼總額是原封不動的。
總之，現在的地力補貼金額，是按照確權面積分攤的，不會有錯。
城鎮戶口買了農村宅基地，有土地證，那是別人名下的土地證，是別人已經確過權了的土地證，也只能證明了，你買了這塊土地是別人確權的宅基地！
有房產證，那也是別人的房產證，是別人已經確過權了的房產證，也只能證明了，你買的房屋是別人已經確了權的房屋！
這個問題可以分開來說，首先說宅基地的問題，宅基地的土地是集體的土地，集體的土地是不允許買賣的，買賣土地的行為就是違法的行為，你違法購買了農村的宅基地，不但你購買的宅基地不能再給你確權，實際上也不叫再確權，而是不能給你更改宅基地的名字，所以，你違法購買的宅基地，可能被村里隨時收回去，這也就是說，你不管花多少錢買的宅基地，都是違法的，都是不能再給你確權的！
再說你買的房屋問題，房屋是別人的私有財產，還是可以買賣的，但是因為你是城鎮戶口，別人已經確權了的房屋產權，也是不能給你再確權的，實際上也就是說，不能給你更名的，因為別人已經確權的房屋是別人的私有財產，你買了別人的已經確權的房屋，也可以算做你的私人財產，因為宅基地是村集體的，不能給你確權，或者說不能給你更名，由于宅基地的權屬是集體的，你在集體的土地上購買的房屋，只能算一個空中樓閣！
所以，你購買的宅基地，你購買的房屋都是不能給你再確權的，也就是不能給你更名的！
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我們農村這個土地確權證的作用，就是為了農村集體土地制度改革奠定基礎，有效的保障農民和村集體的合法土地財產權益。有了土地確權這個證，我們老了，就可以把土地租出去，就算要進城也可以把宅基地房子，抵押給銀行換出錢來。

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我們農民的這個土地權利證書必須是要發放到權利人的手中，不管任何人都是不能以統一保管等名義扣留或延緩發放土地權利證書的。那么，土地確權證多長時間什么時候發證？

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土地確權證書發放這個需要根據當地實際，各個農村土地確權工作開始時間不一樣，最終土地確權完成的進度也會有所差異，而且相關單位是要等到所有確權工作全部結束的時候，才能夠進一步進行審核，隨后才可發放證書。
按照正常情況來看，一般證書發放時間也基本在確權工作完成后的1-3個月。如果到了時間農民還沒有及時收到土地確權證書，流芳建議可向村委會報告，以避免影響補貼的實時發放。
在確權之后的證書上我們能夠看到兩個欄目，一個欄目是登記合同的面積，一個是登記著實際測量的面積。在大多數的情況下，農民發現兩者的面積并不相同，差別也還是很大。
其實這個屬于是正常的現象，要知道在90年代進行土地調整的時候，通常是按照人工的方式進行測量，這樣的過程是難免會有不準確的現象產生。
若農民發現實際面積比登記面積更大的情況，也沒有必要為征收補償發愁。因為現在也有相關的規定，一切要以實際的測量結果為基準。
流芳個人建議在土地確權的整個過程中，農民朋友們最好實地去看看土地面積和土地確權證的數字是不是一樣的。同時也應確認屬于自己土地的位置是否吻合，要不然我們拿到確權證后又會存在各種糾紛，引起不必要的麻煩。
【確權:土地確權證已經下來。那么糧補，地補是不是應該按照確權證發放】以上均為流芳個人觀點總結，僅供大家參考！歡迎關注流芳，以便相互探討。