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購房貸款的利率是怎么算的 購房貸款的利率是怎么算的 3分鐘搞清楚！

生活經驗購房貸款

【購房貸款的利率是怎么算的 購房貸款的利率是怎么算的 3分鐘搞清楚！】現在，在購買住房貸款時，我們應該知道利率是多少，計算每月需要償還多少錢，并在個人能力范圍內償還 。很多人對此知之甚少，那么如何計算購房貸款的利率呢？讓我們帶你去了解一下 。

購房貸款的利率是怎么算的 購房貸款的利率是怎么算的 3分鐘搞清楚！

文章插圖
1、等額本金
總利息=（分期數 1)×貸款總額×月利率÷2，
每期月供=每月還本金 每月還利息，
每月還本金=貸款總額÷分期數，
每月還利息=[貸款總額-每月償還本金*(當期數-1)*月利率，
月利率=年利率÷12個月 。
2、等額本息
總利息=分期數*月供-貸款本金，
每期月供=[貸款總額×月利率×（1 月利率）^分期數]÷[（1 月利率）^分期-1]，
其中“^代表次方，是數學中的一種操作方法，如2^12.代表數字2需要重復相乘12次，可以借助計算器等工具自行計算 。